1992〜2002年築, 専有面積60.00㎡〜80.00㎡の平均販売価格
神奈川県
45.6万円/㎡
前年比-0.1%
横浜市鶴見区
50.0万円/㎡
前年比-15.4%
エクセル菊名ヒルステア弐番館
神奈川県横浜市鶴見区上の宮一丁目
東急東横線 / 菊名駅 徒歩12分
1997年築 / 4階建 / 35戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
4階 / 70㎡の場合
相場
3,804万円
54.3万円/㎡
1,636
3,081
4,526
5,971
AI査定結果
推定相場価格
3,804万円
54.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,081万円〜4,526万円
44.0万円/㎡〜64.7万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.23万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2026年9月19日
エクセル菊名ヒルステア弐番館
3,780万円（54.0万円/㎡）/ 4階 / 70㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は55.99万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/02 | 3,780万円 | 54.0万円 | 4階 | 70㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/14 | 4,380万円 | 54.3万円 | 2階 | 80.62㎡ | 2LDK+S+WIC | 南東 |
| 2025/02/08 | 4,380万円 | 54.3万円 | 2階 | 80.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/02 | 4,580万円 | 56.8万円 | 2階 | 80.62㎡ | 2LDK+S+WIC | 南東 |
| 2025/02/02 | 4,580万円 | 56.8万円 | 2階 | 80.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/14 | 4,680万円 | 58.1万円 | 2階 | 80.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/12 | 4,680万円 | 58.1万円 | 2階 | 80.62㎡ | 2LDK+S+WIC | 南東 |
| 2024/12/12 | 4,880万円 | 60.5万円 | 2階 | 80.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/06 | 4,880万円 | 60.5万円 | 2階 | 80.62㎡ | 2LDK+S+WIC | 南東 |
| 2024/11/20 | 4,980万円 | 61.8万円 | 2階 | 80.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/28 | 4,980万円 | 61.8万円 | 2階 | 80.62㎡ | 2LDK+S+WIC | 南東 |
| 2024/04/13 | 3,580万円 | 44.4万円 | 2階 | 80.62㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/02/10 | 3,980万円 | 49.4万円 | 2階 | 80.62㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2023/12/28 | 4,280万円 | 53.1万円 | 2階 | 80.62㎡ | 3LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は58.71万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/02 | エクセル菊名ヒルステア弐番館 横浜市鶴見区上の宮一丁目 | 菊名駅12分 | 3,780万円 | 54.0万円 | 70㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1997年 | 35戸 | RC |
| 2024/04/17 | ロワール鶴見駅前 横浜市鶴見区鶴見中央五丁目 | 鶴見駅3分 | 4,580万円 | 64.3万円 | 71.2㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 北 | 2001年 | 58戸 | SRC |
| 2024/02/09 | ダイアパレス鶴見中央 横浜市鶴見区鶴見中央五丁目 | 鶴見駅7分 | 3,630万円 | 66.0万円 | 54.96㎡ | 3DK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1994年 | 50戸 | SRC |
| 2024/06/05 | マイキャッスル鶴見中央 横浜市鶴見区鶴見中央四丁目 | 京急鶴見駅4分 | 3,280万円 | 61.6万円 | 53.21㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 北西 | 1998年 | 56戸 | SRC |
| 2024/05/17 | シティウインズパークフロント 横浜市鶴見区向井町四丁目 | 京急鶴見駅18分 | 3,980万円 | 50.1万円 | 79.43㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 53戸 | RC |
| 2025/12/03 | エンゼルブレッサ綱島 横浜市鶴見区駒岡五丁目 | 綱島駅20分 | 5,290万円 | 66.3万円 | 79.8㎡ | 3LDK+S | 6階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 46戸 | RC |
| 2024/03/03 | ライオンズマンション綱島第6 横浜市鶴見区駒岡五丁目 | 綱島駅25分 | 3,298万円 | 53.2万円 | 62㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 56戸 | RC |
| 2026/09/13 | 綱島東パークホームズ参番館 横浜市鶴見区駒岡五丁目 | 新綱島駅19分 | 5,299万円 | 65.9万円 | 80.42㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 54戸 | RC |
| 2024/04/14 | ライオンズマンション綱島第7 横浜市鶴見区駒岡五丁目 | 綱島駅33分 | 3,380万円 | 49.2万円 | 68.74㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 38戸 | RC |
| 2025/03/18 | コスモ綱島東 横浜市鶴見区駒岡五丁目 | 綱島駅26分 | 3,390万円 | 50.5万円 | 67.19㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 26戸 | RC |
| 2026/06/23 | ライオンズマンション綱島東 横浜市鶴見区駒岡五丁目 | 綱島駅21分 | 3,698万円 | 61.9万円 | 59.74㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 37戸 | RC |
| 2025/11/24 | サングレイスガーデン綱島 横浜市鶴見区駒岡二丁目 | 綱島駅23分 | 3,980万円 | 56.8万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 50戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.1%下落、横浜市鶴見区では15.4%下落しています。
販売中の類似マンション
東建北寺尾ハイツ
神奈川県横浜市鶴見区北寺尾五丁目
JR京浜東北線 / 鶴見駅 徒歩 1分
1979年築 / 6階建 / 35戸 / RC造
アスティオン三ッ池公園
神奈川県横浜市鶴見区下末吉六丁目
京浜東北・根岸線 / 鶴見駅 徒歩 4分
1993年築 / 9階建 / 26戸 / RC造
朝日プラザ三ッ池公園新規2面バルコニーで開放
神奈川県横浜市鶴見区上末吉四丁目
JR京浜東北・根岸線 / 鶴見駅 徒歩 34分
1989年築 / 4階建 / 17戸 / RC造
生麦第二マンション
神奈川県横浜市鶴見区生麦四丁目
京急本線 / 生麦駅 徒歩 4分
1976年築 / 4階建 / 36戸 / RC造
グリーンコーポ鶴見
神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央二丁目
京浜東北・根岸線 / 鶴見駅 徒歩 9分
1980年築 / 7階建 / 66戸 / RC造
セザール第五鶴見
神奈川県横浜市鶴見区市場下町
京急本線 / 鶴見市場駅 徒歩 5分
1996年築 / 5階建 / 25戸 / RC造
藤和菊名コープ
神奈川県横浜市港北区菊名七丁目
東急東横線 / 菊名駅 徒歩 10分
1983年築 / 7階建 / 44戸 / RC造
エンゼルハイム尻手第弐
神奈川県横浜市鶴見区矢向一丁目
JR南武線 / 尻手駅 徒歩 10分
1986年築 / 4階建 / 30戸 / RC造
鶴見岸谷ハイツ
神奈川県横浜市鶴見区岸谷四丁目
京急本線 / 花月総持寺駅 徒歩 9分
1979年築 / 5階建 / 87戸 / RC造